Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lutherviertel, Chemnitz beträgt 47.000 € (entspricht 984 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 47.74 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lutherstraße 18, 9126 Lutherviertel, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Frisch vermietete 2-Raum-Wohnung mit moderner Einbauküche in Uni-Nähe zum Kauf

Lutherstraße 18, 9126 Lutherviertel, Chemnitz

Preis:47.000 €

€/m²:984 €/m²

Fläche:47.74 m²

Zimmer:2

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2026 um 01:24

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis47.000 €
Preis pro m²984 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

281 €

Jährliche Mieteinnahmen

3372 €

Mietrendite (ROI)

7.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLutherstraße 18
PLZ / Ort9126 Lutherviertel, Chemnitz
BundeslandSachsen

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