*vermietete 2-Raum-Wohnung mit moderner Einbauküche in Uni-Nähe zum Kauf*
Lutherstraße 18, 9126 Lutherviertel, Chemnitz
Preis:39.950 €
€/m²:837 €/m²
Fläche:47.74 m²
Zimmer:2
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 02:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis39.950 €
- Preis pro m²837 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
282 €
Jährliche Mieteinnahmen
3384 €
Mietrendite (ROI)
8.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLutherstraße 18
- PLZ / Ort9126 Lutherviertel, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*Frisch vermietete 2-Raum-Wohnung mit moderner Einbauküche in Uni-Nähe zum Kauf*
Inseriert am 19. Februar 2026
immoscout
Kaufen
47.000 €
Anzeige ansehen*Frisch vermietete 2-Raum-Wohnung mit moderner Einbauküche in Uni-Nähe zum Kauf*
Inseriert am 22. Januar 2026
immoscout
Kaufen
50.000 €
Anzeige ansehen*Frisch vermietete 2-Raum-Wohnung mit moderner Einbauküche in Uni-Nähe zum Kauf*
Inseriert am 30. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
50.000 €
Anzeige ansehen*Frisch vermietete 2-Raum-Wohnung mit moderner Einbauküche in Uni-Nähe zum Kauf*
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
50.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lutherviertel, Chemnitz beträgt 39.950 € (entspricht 837 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47.74 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lutherstraße 18, 9126 Lutherviertel, Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI