Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt/Nord, Köln beträgt 299.000 € (entspricht 6953 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Maastrichter Str. 36, 50672 Neustadt/Nord, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Apartment im Belgischen Viertel

Maastrichter Str. 36, 50672 Neustadt/Nord, Köln

Preis:299.000 €

€/m²:6953 €/m²

Fläche:43 m²

Zimmer:1

Baujahr:1979

Apartment im Belgischen Viertel – Maastrichter Str. 36, 50672 Neustadt/Nord, Köln – Bild 1 von 9

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2026 um 19:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1979
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²6953 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

847 €

Jährliche Mieteinnahmen

10164 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMaastrichter Str. 36
PLZ / Ort50672 Neustadt/Nord, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

310.000 €

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