**Bonn-Röttgen - Charmantes Haus mit idyllischem Garten sucht neues Familienglück** - PRIVATVERKAUF
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53125 Röttgen, Bonn
Preis:825.000 €
€/m²:5893 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:7
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 04:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche835 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²5893 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(248.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
24300 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53125 Röttgen, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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