**Bonn-Röttgen - Charmantes Haus mit idyllischem Garten sucht neues Familienglück** - PRIVATVERKAUF
Bonn(Röttgen)
Preis:825.000 €
€/m²:5893 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:7
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2025 um 23:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche835 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1966
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²5893 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(248,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
24300 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53125 Bonn(Röttgen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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