Gepflegte 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Fürth / Schwand
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90766 Schwand, Eigenes Heim, Fürth
Preis:265.000 €
€/m²:3666 €/m²
Fläche:72.29 m²
Zimmer:2
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 14:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²3666 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
763 €
Jährliche Mieteinnahmen
9156 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90766 Schwand, Eigenes Heim, Fürth
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nähe Klinikum Fürth - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
Inseriert am 8. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenNähe Klinikum Fürth - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
Inseriert am 4. Juli 2026
immoscout
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Fürth / Schwand
Inseriert am 3. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwand, Eigenes Heim, Fürth beträgt 265.000 € (entspricht 3666 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72.29 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90766 Schwand, Eigenes Heim, Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI