Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Fürth / Schwand
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 03:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer2
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²3681 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
748 €
Jährliche Mieteinnahmen
8976 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90766 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Fürther Stadtteil eigenes Heim/Schwand.Die ruhige 30-km/h-Anliegerstraße bietet ein gepflegtes Wohnumfeld mit beidseitigen Gehwegen.ÖPNV-Anschlüsse sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso ein Supermarkt in ca. 400?m Entfernung sowie weitere Nahversorger, Restaurants und medizinische Einrichtungen.Fürth selbst überzeugt durch zahlreiche Parks, charmante Stadtviertel und eine hohe Lebensqualität.
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