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Heidelberg, Innenstadt 2 ZKB, vermietet, ruhig, Balkon, TG-StPl., KEINE Käufer-Prov. | Rohrbacher Str. 67, 69115 Weststadt, Heidelberg | Somantic

Heidelberg, Innenstadt 2 ZKB, vermietet, ruhig, Balkon, TG-StPl., KEINE Käufer-Prov.

Rohrbacher Str. 67, 69115 Weststadt, Heidelberg

Preis:320.000 €

€/m²:5714 €/m²

Fläche:56 m²

Zimmer:2

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2026 um 18:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen5
Baujahr1985
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²5714 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

833 €

Jährliche Mieteinnahmen

9996 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRohrbacher Str. 67
PLZ / Ort69115 Weststadt, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

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