Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bessungen, Darmstadt beträgt 650.000 € (entspricht 6500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Sandbergstr 54, 64285 Bessungen, Darmstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Liebevoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Stilaltbau

Sandbergstr 54, 64285 Bessungen, Darmstadt

Preis:650.000 €

€/m²:6500 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Februar 2026 um 16:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer4
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr1907
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²6500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei ab1.7.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.532 €

Jährliche Mieteinnahmen

18384 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSandbergstr 54
PLZ / Ort64285 Bessungen, Darmstadt
BundeslandHessen

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