Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Wunderschöne, sanierte Altbauwohnung mit 2 Balkonen im beliebten Stadtteil Bessungen

    Wunderschöne, sanierte Altbauwohnung mit 2 Balkonen im beliebten Stadtteil Bessungen

    64285 Darmstadt

    Preis:649.000 €
    €/m²:6490 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1907
    Wunderschöne, sanierte Altbauwohnung mit 2 Balkonen im beliebten Stadtteil Bessungen – 64285 Darmstadt – Bild 1 von 1
    Wunderschöne, sanierte Altbauwohnung mit 2 Balkonen im beliebten Stadtteil Bessungen – 64285 Darmstadt – Vorschaubild 1

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Darmstadt?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. April 2026 um 22:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1907

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²6490 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.525 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18300 €

      Mietrendite (ROI)

      2.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64285 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im südlichen Bereich von Darmstadt, im beliebten Stadtteil Bessungen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten, stilvollen Mehrfamilienhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Die ruhige Seitenstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld abseits größerer Verkehrsachsen.Bessungen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Darmstadts und verbindet urbanes Leben mit einem entspannten, fast dörflichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte prägen das lebendige Quartier.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Darmstädter Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu weiteren Stadtteilen. Die Innenstadt ist zudem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Für Familien bietet das Umfeld eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Freien ein.Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen in Richtung Frankfurt, Heidelberg und Mannheim sind die Wirtschaftsregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar schnell erreichbar.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität in einem der beliebtesten Stadtteile Darmstadts.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wunderschöne, sanierte Altbauwohnung mit 2 Balkonen im beliebten Stadtteil Bessungen

      Inseriert am 21. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      649.000 €
      Anzeige ansehen

      Wunderschöne, sanierte Altbauwohnung mit 2 Balkonen im beliebten Stadtteil Bessungen

      Inseriert am 16. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      649.000 €
      Anzeige ansehen

      Sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Stilaltbau mit zwei Balkonen

      Inseriert am 26. Februar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      595.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 649.000 € (entspricht 6490 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 64285 Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1907.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...