Urbaner Altbaucharme mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76133 Südweststadt, Karlsruhe
Preis:395.000 €
€/m²:4079 €/m²
Fläche:96.83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²4079 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
14520 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76133 Südweststadt, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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