Urbaner Altbaucharme mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen
Karlsruhe
Preis:395.000 €
€/m²:4079 €/m²
Fläche:96.83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1905
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²4079 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.229 €
Jährliche Mieteinnahmen
14748 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76133 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle Altbauwohnung mit Flair und lichtdurchfluteten Lebensräumen
Inseriert am 8. Juli 2026
immoscout
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenStilvolle Altbauwohnung mit Flair und lichtdurchfluteten Lebensräumen
Inseriert am 3. Juli 2026
kleinanzeigen
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenHistorischer Altbaucharme trifft lichtdurchflutetes Wohnglück im Grünen
Inseriert am 6. Mai 2026
immoscout
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenHistorischer Altbaucharme trifft lichtdurchflutetes Wohnglück im Grünen
Inseriert am 4. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenStilvolle Altbauwohnung mit Flair und lichtdurchfluteten Lebensräumen
Inseriert am 3. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenUrbaner Altbaucharme mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen
Inseriert am 27. Februar 2026
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 395.000 € (entspricht 4079 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96.83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI