Stilvolle zentrale 4-Zimmer Gründerzeitwohnung mit Stuck, Dielen & Balkon
Friedenstraße 1, 70190 Kernerviertel, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1893
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²5773 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab28.2.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.539 €
Jährliche Mieteinnahmen
18468 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFriedenstraße 1
- PLZ / Ort70190 Kernerviertel, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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