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5 Zimmer und gigantische Terrasse in Kirchhörde - und zum Joggen direkt in den Wald | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44229 Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund | Somantic

5 Zimmer und gigantische Terrasse in Kirchhörde - und zum Joggen direkt in den Wald

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44229 Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund

Preis:495.000 €

€/m²:2353 €/m²

Fläche:210.35 m²

Zimmer:5

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2026 um 12:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche210 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2353 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.568 €

Jährliche Mieteinnahmen

18816 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44229 Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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