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Preis:429.800 €

€/m²:6785 €/m²

Fläche:63.35 m²

Zimmer:2

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. März 2026 um 08:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2023
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis429.800 €
Preis pro m²6785 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort verfügbar

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(38.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.050 €

Jährliche Mieteinnahmen

12600 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort85049 Friedrichshofen-Hollerstauden, Ingolstadt
BundeslandBayern

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