Anmelden Registrieren

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !)

Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg

Preis:399.000 €

€/m²:3410 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1969

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Bild 1 von 36

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 1

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 2

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 3

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 4

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 5

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 6

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 7

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 8

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 9

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 10

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 11

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 12

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 13

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 14

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 15

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 16

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 17

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 18

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 19

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 20

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 21

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 22

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 23

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 24

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 25

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 26

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 27

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 28

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 29

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 30

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 31

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 32

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 33

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 34

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 35

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) – Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg – Vorschaubild 36

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. März 2026 um 08:25

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche117 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1969
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3410 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.3.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.420 €

Jährliche Mieteinnahmen

17040 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKeplerstraße 2
PLZ / Ort90478 Glockenhof, Nürnberg
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

117 m² in vier Wohnräumen in Glockenhof

Inseriert am 20. Februar 2026

Private Immobilienangebote

Kaufen

425.000 €

Anzeige ansehen

Über diese Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2025

Immowelt

Kaufen

429.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Glockenhof, Nürnberg beträgt 399.000 € (entspricht 3410 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1969.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden