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Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !) | Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg | Somantic

Helle 4,5-ETW im 4. OG mit Dachterrasse in N-Glockenhof (PROVISIONSFREI !)

Keplerstraße 2, 90478 Glockenhof, Nürnberg

Preis:405.000 €

€/m²:3462 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. März 2026 um 08:25

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche117 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1969
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis405.000 €
Preis pro m²3462 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.3.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.398 €

Jährliche Mieteinnahmen

16776 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKeplerstraße 2
PLZ / Ort90478 Glockenhof, Nürnberg
BundeslandBayern

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