Über diese Immobilie
Keplerstraße 2, 90478 Nürnberg
Preis:429.000 €
€/m²:3667 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2025 um 18:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer4.5
- Etage4/4
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.12.2019 bis 06.12.2029
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.398 €
Jährliche Mieteinnahmen
16776 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKeplerstraße 2
- PLZ / Ort90478 Nürnberg
- BundeslandBayern
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