2 Raum Wohnung mit Laminat + EBK für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Hedwigstraße 11, 4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig
Preis:137.000 €
€/m²:2491 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 21:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis137.000 €
- Preis pro m²2491 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
553 €
Jährliche Mieteinnahmen
6636 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHedwigstraße 11
- PLZ / Ort4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Grüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten!
Inseriert am 8. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
154.850 €
Anzeige ansehenGrüner Ausblick inklusive - Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten!
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
154.850 €
Anzeige ansehenGrüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten!
Inseriert am 20. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
154.850 €
Anzeige ansehenGrüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten!
Inseriert am 16. Mai 2025
Immobilienscout24
Kaufen
142.100 €
Anzeige ansehenIdeale 2 Zimmer-Altbauwohnung mit Denkmalschutz in Leipzig-Ost mit grünem Weitblick
Inseriert am 12. Februar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
134.000 €
Anzeige ansehenKürzlich renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit neuem Balkon
Inseriert am 20. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
200.700 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig beträgt 137.000 € (entspricht 2491 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hedwigstraße 11, 4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI