Grüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten!

4315 Anger-Crottendorf, Leipzig

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Preis:154.850 €

€/m²:2832 €/m²

Fläche:54.68 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Grüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten! – 4315 Anger-Crottendorf, Leipzig – Bild 1 von 16

Grüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten! – 4315 Anger-Crottendorf, Leipzig – Vorschaubild 1

Grüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten! – 4315 Anger-Crottendorf, Leipzig – Vorschaubild 2

Grüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten! – 4315 Anger-Crottendorf, Leipzig – Vorschaubild 3

Grüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten! – 4315 Anger-Crottendorf, Leipzig – Vorschaubild 4

Grüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten! – 4315 Anger-Crottendorf, Leipzig – Vorschaubild 5

Grüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten! – 4315 Anger-Crottendorf, Leipzig – Vorschaubild 6

Grüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten! – 4315 Anger-Crottendorf, Leipzig – Vorschaubild 7

Grüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten! – 4315 Anger-Crottendorf, Leipzig – Vorschaubild 8

Grüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten! – 4315 Anger-Crottendorf, Leipzig – Vorschaubild 9

Grüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten! – 4315 Anger-Crottendorf, Leipzig – Vorschaubild 10

Grüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten! – 4315 Anger-Crottendorf, Leipzig – Vorschaubild 11

Grüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten! – 4315 Anger-Crottendorf, Leipzig – Vorschaubild 12

Grüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten! – 4315 Anger-Crottendorf, Leipzig – Vorschaubild 13

Grüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten! – 4315 Anger-Crottendorf, Leipzig – Vorschaubild 14

Grüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten! – 4315 Anger-Crottendorf, Leipzig – Vorschaubild 15

Grüner Ausblick inklusive – Charmante 2-Zhg. mit Balkon mit Denkmalschutz im Leipziger Osten! – 4315 Anger-Crottendorf, Leipzig – Vorschaubild 16

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Anger-Crottendorf, Leipzig?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2026 um 23:07

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis154.850 €
Preis pro m²2832 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art60 €

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

583 €

Jährliche Mieteinnahmen

6996 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort4315 Anger-Crottendorf, Leipzig
BundeslandSachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Anger-Crottendorf, Leipzig per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 12. Feb. 2025 am Markt (20 Monate) · 7× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 134.000 € → 154.850 € (+16 %)

8. Juni – 17. Sept. 2026Immobilienscout242×154.850 €Diese Anzeige
3. März 2026Immobilienscout24137.000 €Anzeige ansehen
13. Feb. 2026Private Immobilienangebote154.850 €Anzeige ansehen
20. Nov. 2025Immobilienscout24154.850 €
16. Mai 2025Immobilienscout24142.100 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Anger-Crottendorf, Leipzig beträgt 154.850 € (entspricht 2832 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54.68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4315 Anger-Crottendorf, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...