Kapitalanlage mit Perspektive: vermietete 2-Zi.-Wohnung + Balkon nahe Maybachufer, provisionsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:175.000 €
€/m²:3431 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²3431 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(89 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
763 €
Jährliche Mieteinnahmen
9156 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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