Provisionsfrei & Kernsaniert | 6% Rendite in Erlangen | Balkon | Langer Johann
St. Johann 2-10, 91056 Alterlangen, Erlangen
Preis:149.500 €
€/m²:4983 €/m²
Fläche:30 m²
Zimmer:1
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 03:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis149.500 €
- Preis pro m²4983 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
474 €
Jährliche Mieteinnahmen
5688 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSt. Johann 2-10
- PLZ / Ort91056 Alterlangen, Erlangen
- BundeslandBayern
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