Schöne 2 Zimmer ETW mit 69m², toller Terrasse & Stellplatz in ruhiger Lage von Heidelberg-Schlierbac
Rombachweg 5, 69118 Schlierbach, Heidelberg
Preis:219.000 €
€/m²:3174 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:2
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²3174 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
973 €
Jährliche Mieteinnahmen
11676 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRombachweg 5
- PLZ / Ort69118 Schlierbach, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 14. März 2026
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187.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schlierbach, Heidelberg beträgt 219.000 € (entspricht 3174 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rombachweg 5, 69118 Schlierbach, Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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