Forstenried - Ruhig. Großzügig. Zeitgemäß. - Gartenterrasse zum Genießen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81476 Forstenried, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 01:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis952.000 €
- Preis pro m²11528 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Fertigstellung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
24648 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81476 Forstenried, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Forstenried - Ruhig. Großzügig. Zeitgemäß. - Gartenterrasse zum Genießen!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
952.000 €
Anzeige ansehenSchöner Innenhof
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
952.000 €
Anzeige ansehenForstenried - Großzügig. Zeitgemäß. Ruhig. - Gartenterrasse zum Genießen!
Inseriert am 31. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
952.000 €
Anzeige ansehenForstenried - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit erholsamer Gartenterrasse im exklusiven Neubau
Inseriert am 1. Juli 2025
immowelt
Kaufen
952.000 €
Anzeige ansehenTOP LAGE - HOFMANNSTR. VERKAUFSSTART
Inseriert am 19. Januar 2024
immowelt
Kaufen
659.686 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI