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Hofmannstraße , 91052 91052 Erlangen (Innenstadt)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 00:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis659.686 €
- Preis pro m²7992 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abEnde 2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis35000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
24636 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHofmannstraße
- PLZ / Ort91052 91052 Erlangen (Innenstadt)
- BundeslandBayern
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