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    4. Charmante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon in Harlaching

    Charmante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon in Harlaching

    81547 Neuharlaching, München

    Preis:780.000 €
    €/m²:8041 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1997

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 8. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. März 2026 um 04:38
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Baujahr1997
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis780.000 €
    • Preis pro m²8041 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieMaisonette
    • Bezugsfrei ab7.3.2026

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartGas-Heizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.883 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22596 €

      Mietrendite (ROI)

      2.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Maisonette Wohnung in top Lage , TG-Stellplatz, 2 Balkone

      Inseriert am 6. Juni 2024
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      Heimelige Maisonette Wohnung in top Lage von Harlaching

      Inseriert am 12. Dezember 2023
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      Kaufen
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      Heimelige Maisonette Wohnung in top Lage von Harlaching

      Inseriert am 5. September 2023
      Immobilienscout24
      Kaufen
      766.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuharlaching, München beträgt 780.000 € (entspricht 8041 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81547 Neuharlaching, München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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