Maisonette Wohnung in top Lage , TG-Stellplatz, 2 Balkone
Straße nicht freigegeben, 81547 81547 München (Untergiesing-Harlaching)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2024 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1997
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis766.000 €
- Preis pro m²7897 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Granitboden, Teppichboden
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis29000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.09.2023 bis 10.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.876 €
Jährliche Mieteinnahmen
22512 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81547 81547 München (Untergiesing-Harlaching)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon in Harlaching
Inseriert am 8. März 2026
immoscout
Kaufen
780.000 €
Anzeige ansehenHeimelige Maisonette Wohnung in top Lage von Harlaching
Inseriert am 12. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
810.000 €
Anzeige ansehenHeimelige Maisonette Wohnung in top Lage von Harlaching
Inseriert am 5. September 2023
immoscout
Kaufen
766.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI