Hochwertige Neubau-Maisonettewohnung - Wohnkomfort auf zwei Ebenen
Lindenplatz 12a, 90455 Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg
Preis:890.000 €
€/m²:6218 €/m²
Fläche:143.14 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²6218 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab01.12.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(10 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.698 €
Jährliche Mieteinnahmen
20376 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLindenplatz 12a
- PLZ / Ort90455 Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg
- BundeslandBayern
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