Hochwertige Neubau-Maisonettewohnung – Wohnkomfort auf zwei Ebenen
Lindenplatz 12a, 90455 Nürnberg(Katzwang)
Preis:890.000 €
€/m²:6218 €/m²
Fläche:143.14 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 19:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²6218 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(10,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.698 €
Jährliche Mieteinnahmen
20376 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLindenplatz 12a
- PLZ / Ort90455 Nürnberg(Katzwang)
- BundeslandBayern
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