Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kaßberg, Chemnitz beträgt 89.999 € (entspricht 1429 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Chemnitz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 9112 Kaßberg, Chemnitz

Preis:89.999 €

€/m²:1429 €/m²

Fläche:63 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Chemnitz – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 9112 Kaßberg, Chemnitz – Bild 1 von 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. März 2026 um 18:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis89.999 €
Preis pro m²1429 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

355 €

Jährliche Mieteinnahmen

4260 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort9112 Kaßberg, Chemnitz
BundeslandSachsen

76.000 €

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Immobilienbewertung

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