Altbauglanz - das besondere Licht zwischen Innenstadt und Rosental
Pölitzstr. 4, 4155 Gohlis-Süd, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 18:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis267.800 €
- Preis pro m²5140 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
547 €
Jährliche Mieteinnahmen
6564 €
Mietrendite (ROI)
2.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePölitzstr. 4
- PLZ / Ort4155 Gohlis-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
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