*PROVISIONSFREI ! * 3,5- Raum- ETW mit Balkon zur Kapitalanlage in D- Holthausen !
Heinrich-Hertz-Straße 12, 40589 Holthausen, Düsseldorf
Preis:294.900 €
€/m²:4198 €/m²
Fläche:70.25 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 23:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1959
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis294.900 €
- Preis pro m²4198 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet !
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
836 €
Jährliche Mieteinnahmen
10032 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHeinrich-Hertz-Straße 12
- PLZ / Ort40589 Holthausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ACHTUNG SOMMERAKTION ! PROVISIONSFREI ! 3,5-Raum-ETW mit Balkon zur Kapitalanlage in D- Holthausen!
Inseriert am 14. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
294.900 €
Anzeige ansehen*** Ab sofort frei ! *** Jetzt oder Nie ins Wohneigentum und langfristig Miete sparen ! ***
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
259.400 €
Anzeige ansehenFrei ab 01.02.2026 1 *** Jetzt oder Nie ins Wohneigentum und langfristig Miete sparen ! ***
Inseriert am 25. Dezember 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
314.600 €
Anzeige ansehen*** Ab sofort frei ! *** Jetzt oder Nie ins Wohneigentum und langfristig Miete sparen ! ***
Inseriert am 24. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
259.400 €
Anzeige ansehen*PROVISIONSFREI ! * 3,5- Raum- ETW mit Balkon zur Kapitalanlge in D- Holthausen !
Inseriert am 15. März 2025
Immowelt
Kaufen
261.100 €
Anzeige ansehen*PROVISIONSFREI ! * 3,5- Raum- ETW mit Balkon zur Kapitalanlge in D- Holthausen !
Inseriert am 15. März 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
261.100 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holthausen, Düsseldorf beträgt 294.900 € (entspricht 4198 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70.25 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Heinrich-Hertz-Straße 12, 40589 Holthausen, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI