*** Ab sofort frei ! *** Jetzt oder Nie ins Wohneigentum und langfristig Miete sparen ! ***
Düsseldorf
Preis:259.400 €
€/m²:3706 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3.5
- Etage2
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis259.400 €
- Preis pro m²3706 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
833 €
Jährliche Mieteinnahmen
9996 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40589 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der beliebte Stadtteil Holthausen liegt im Düsseldorfer Süden - benachbart zu Benrath. Die Stadtteilgrenze ist wenige Meter vom Rheinufer entfernt.Die Autobahnanschlüsse zur A46 und A59 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Zudem können ebenso die City und der Unterbacher See / der Elbsee als Naherholungsgebiet in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ACHTUNG SOMMERAKTION ! PROVISIONSFREI ! 3,5-Raum-ETW mit Balkon zur Kapitalanlage in D- Holthausen!
Inseriert am 14. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
294.900 €
Anzeige ansehen*PROVISIONSFREI ! * 3,5- Raum- ETW mit Balkon zur Kapitalanlage in D- Holthausen !
Inseriert am 12. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
294.900 €
Anzeige ansehenFrei ab 01.02.2026 1 *** Jetzt oder Nie ins Wohneigentum und langfristig Miete sparen ! ***
Inseriert am 25. Dezember 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
314.600 €
Anzeige ansehen*** Ab sofort frei ! *** Jetzt oder Nie ins Wohneigentum und langfristig Miete sparen ! ***
Inseriert am 24. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
259.400 €
Anzeige ansehen*PROVISIONSFREI ! * 3,5- Raum- ETW mit Balkon zur Kapitalanlge in D- Holthausen !
Inseriert am 15. März 2025
Immowelt
Kaufen
261.100 €
Anzeige ansehen*PROVISIONSFREI ! * 3,5- Raum- ETW mit Balkon zur Kapitalanlge in D- Holthausen !
Inseriert am 15. März 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
261.100 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 259.400 € (entspricht 3706 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI