Grünblick & Privatsphäre – helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81737 Neuperlach, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 00:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis444.000 €
- Preis pro m²6346 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.370 €
Jährliche Mieteinnahmen
16440 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81737 Neuperlach, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Grünblick & Privatsphäre – helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon
Inseriert am 13. März 2026
immobiliende
Kaufen
444.000 €
Anzeige ansehenFertig zum Einziehen - 2,5 Zi. Whg. Neuperlach/Tucholskystr.
Inseriert am 12. Januar 2026
immoscout
Kaufen
405.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI