Großzügige 4-Raum-Erdgeschoßwohnung in Düsseldorf-Holthausen! Provisionsfrei!
Kiesselbachstraße 99, 40589 Holthausen, Düsseldorf
Preis:299.600 €
€/m²:3376 €/m²
Fläche:88.74 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 11:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen8
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.600 €
- Preis pro m²3376 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
937 €
Jährliche Mieteinnahmen
11244 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKiesselbachstraße 99
- PLZ / Ort40589 Holthausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige 4-Raum-Erdgeschoßwohnung in Düsseldorf-Holthausen! Provisionsfrei! Frei zum 01.03.2026
Inseriert am 23. Juli 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
299.600 €
Anzeige ansehenSOMMERAKTION ! Großzügige 4-Raum-Erdgeschoßwohnung in Düsseldorf-Holthausen! Provisionsfrei!
Inseriert am 20. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
299.600 €
Anzeige ansehenGroßzügige 4-Raum-Erdgeschoßwohnung in Düsseldorf-Holthausen! Provisionsfrei! Frei zum 01.03.2026
Inseriert am 18. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
362.500 €
Anzeige ansehenGut vermietete Kapitalanlage 4-Raum-Erdgeschoßwohnung in Düsseldorf-Holthausen! Provisionsfrei!
Inseriert am 4. Oktober 2024
Immowelt
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenGut vermietete Kapitalanlage 4-Raum-Erdgeschoßwohnung in Düsseldorf-Holthausen! Provisionsfrei!
Inseriert am 4. Oktober 2024
Immowelt
Kaufen
319.900 €
Anzeige ansehenGut vermietete Kapitalanlage 4-Raum-Erdgeschoßwohnung in Düsseldorf-Holthausen! Provisionsfrei!
Inseriert am 3. Oktober 2024
Immobilienscout24
Kaufen
319.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holthausen, Düsseldorf beträgt 299.600 € (entspricht 3376 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88.74 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kiesselbachstraße 99, 40589 Holthausen, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI