Attraktive Kapitalanlage: 131,5 m², 2 Wohneinheiten, 2 Stellplätze, ruhige Lage, Rendite 4,2 %
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14089 Kladow, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 20:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3422 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.336 €
Jährliche Mieteinnahmen
28032 €
Mietrendite (ROI)
6.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14089 Kladow, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Kapitalanlage: 131,5 m², 2 Wohneinheiten, 2 Stellplätze, ruhige Lage, Rendite 4,2 %
Inseriert am 20. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI