Attraktive Kapitalanlage: 131,5 m², 2 Wohneinheiten, 2 Stellplätze, ruhige Lage, Rendite 4,2 %

Die Wohnung befindet sich im grünen Berliner Ortsteil Kladow, einer der ruhigsten und familienfreundlichsten Wohnlagen Berlins, geprägt von Einfamilienhäusern, Wasserlagen und großzügigen Grünflächen. Die Nähe zum Groß Glienicker See und zur Havel bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersportaktivitäten. Weitere Naherholungsgebiete, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Reiterhöfe, ein 18-Loch-Golfplatz, Vereine sowie ein Yachthafen sind in der Umgebung vorhanden und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Bewohner.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Kladow ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In der Altstadt Spandau bestehen Anschlüsse an S-Bahn, U-Bahn und Fernbahnhof. Die Autobahn A111/A10 (Berliner Ring) ist komfortabel erreichbar.Dank der familienfreundlichen Infrastruktur, zu der unter anderem die Ritterfeldschule, mehrere Kitas, Grundschulen, ein Gymnasium sowie die Waldowschule gehören, ist Kladow ein besonders attraktiver Standort für Familien. In der Umgebung befinden sich zudem ein Krankenhaus und weitere Gesundheitsangebote, und die Nähe zu Potsdam erweitert zusätzlich das kulturelle und freizeitliche Angebot.Kladow vereint somit naturnahes, ruhiges Wohnen mit guter städtischer Anbindung. Familien, Berufspendler und Naturliebhaber können hier das Leben im Grünen genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Hauptstadt verzichten zu müssen. Ein ideales Zuhause für alle, die ein ruhiges, familienfreundliches und zugleich exklusives Wohnumfeld suchen.