*Reserviert* - Wilsdruffer Vorstadt - exklusive 4-Zimmerwohnung mit Kamin und traumhaftem Weitblick
Schützenplatz 1, 1067 Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Dresden
Preis:775.000 €
€/m²:5827 €/m²
Fläche:133.01 m²
Zimmer:4
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 03:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer4
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²5827 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.555 €
Jährliche Mieteinnahmen
18660 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchützenplatz 1
- PLZ / Ort1067 Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Dresden
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 20. März 2026
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775.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Dresden beträgt 775.000 € (entspricht 5827 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133.01 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schützenplatz 1, 1067 Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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