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    4. Stadtoase mit Privatgarten & Barrierefreiheit in Pempelfort

    Stadtoase mit Privatgarten & Barrierefreiheit in Pempelfort

    40477 Pempelfort, Düsseldorf

    Preis:369.000 €
    €/m²:5024 €/m²
    Fläche:73.45 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 16. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. März 2026 um 19:41
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Anzahl Etagen6
    • Baujahr1973
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis369.000 €
    • Preis pro m²5024 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieErdgeschosswohnung
    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    G

    Energiedetails

    • HeizungsartBlockheizkraftwerk

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1973

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.093 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13116 €

    Mietrendite (ROI)

    3.55%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pempelfort, Düsseldorf beträgt 369.000 € (entspricht 5024 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 73.45 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 40477 Pempelfort, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1973.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist G.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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