Exklusive Maisonette-Wohnung in Nürnbergs begehrter Lage - Wohnen auf zwei Ebenen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90480 Schmausenbuckstraße, Nürnberg
Preis:675.000 €
€/m²:3553 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:4
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 22:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche190 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1983
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²3553 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.868 €
Jährliche Mieteinnahmen
22416 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90480 Schmausenbuckstraße, Nürnberg
- BundeslandBayern
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