Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dahlhausen, Bochum beträgt 239.000 € (entspricht 2747 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohnen am Ruhrtal!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44879 Dahlhausen, Bochum

Preis:239.000 €

€/m²:2747 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:4

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2026 um 23:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1965
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²2747 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

749 €

Jährliche Mieteinnahmen

8988 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44879 Dahlhausen, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

239.000 €

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