Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum-Südwest beträgt 239.000 € (entspricht 2747 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bochum-Südwest.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Familiennest im Ruhrtal!

Bochum-Südwest

Preis:239.000 €

€/m²:2747 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:4

Baujahr:1965

Familiennest im Ruhrtal! – Bochum-Südwest – Bild 1 von 18

Familiennest im Ruhrtal! – Bochum-Südwest – Vorschaubild 1

Familiennest im Ruhrtal! – Bochum-Südwest – Vorschaubild 2

Familiennest im Ruhrtal! – Bochum-Südwest – Vorschaubild 3

Familiennest im Ruhrtal! – Bochum-Südwest – Vorschaubild 4

Familiennest im Ruhrtal! – Bochum-Südwest – Vorschaubild 5

Familiennest im Ruhrtal! – Bochum-Südwest – Vorschaubild 6

Familiennest im Ruhrtal! – Bochum-Südwest – Vorschaubild 7

Familiennest im Ruhrtal! – Bochum-Südwest – Vorschaubild 8

Familiennest im Ruhrtal! – Bochum-Südwest – Vorschaubild 9

Familiennest im Ruhrtal! – Bochum-Südwest – Vorschaubild 10

Familiennest im Ruhrtal! – Bochum-Südwest – Vorschaubild 11

Familiennest im Ruhrtal! – Bochum-Südwest – Vorschaubild 12

Familiennest im Ruhrtal! – Bochum-Südwest – Vorschaubild 13

Familiennest im Ruhrtal! – Bochum-Südwest – Vorschaubild 14

Familiennest im Ruhrtal! – Bochum-Südwest – Vorschaubild 15

Familiennest im Ruhrtal! – Bochum-Südwest – Vorschaubild 16

Familiennest im Ruhrtal! – Bochum-Südwest – Vorschaubild 17

Familiennest im Ruhrtal! – Bochum-Südwest – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 17:24

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage1
Baujahr1965
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²2747 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(138.4 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

749 €

Jährliche Mieteinnahmen

8988 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44879 Bochum-Südwest
BundeslandNordrhein-Westfalen

239.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden