Hausgroße Terrassenwohnung (in 2 Wohnungen teilbar) in Top-Lage von Essen Haarzopf!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45149 Fulerum, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 23:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche210 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3805 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(10.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.862 €
Jährliche Mieteinnahmen
34344 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45149 Fulerum, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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