ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN DRESDEN - vermietete 2 Zimmer-Wohnung (4,47 % Rendite)
Rückertstraße 11, 1129 Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden
Preis:102.000 €
€/m²:2451 €/m²
Fläche:41.62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 17:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis102.000 €
- Preis pro m²2451 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
395 €
Jährliche Mieteinnahmen
4740 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRückertstraße 11
- PLZ / Ort1129 Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN DRESDEN - vermietete 2 Zimmer-Wohnung (4,47 % Rendite)
Inseriert am 24. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
102.000 €
Anzeige ansehenVermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage zu verkaufen
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
115.000 €
Anzeige ansehenVermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage zu verkaufen
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
115.000 €
Anzeige ansehenVermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage zu verkaufen
Inseriert am 30. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
115.000 €
Anzeige ansehenVermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage zu verkaufen
Inseriert am 29. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
115.000 €
Anzeige ansehenvermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage zu verkaufen
Inseriert am 3. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
129.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden beträgt 102.000 € (entspricht 2451 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 41.62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rückertstraße 11, 1129 Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI