Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden beträgt 102.000 € (entspricht 2451 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 41.62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Rückertstraße 11, 1129 Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN DRESDEN - vermietete 2 Zimmer-Wohnung (4,47 % Rendite)

Rückertstraße 11, 1129 Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden

Preis:102.000 €

€/m²:2451 €/m²

Fläche:41.62 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN DRESDEN - vermietete 2 Zimmer-Wohnung (4,47 % Rendite) – Rückertstraße 11, 1129 Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden – Bild 1 von 5

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN DRESDEN - vermietete 2 Zimmer-Wohnung (4,47 % Rendite) – Rückertstraße 11, 1129 Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2026 um 17:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis102.000 €
Preis pro m²2451 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1924

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

395 €

Jährliche Mieteinnahmen

4740 €

Mietrendite (ROI)

4.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRückertstraße 11
PLZ / Ort1129 Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden
BundeslandSachsen

129.000 €

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Immobilienbewertung

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