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Einzigartiges Penthaus mit 400 qm Dachgarten im Herzen der Südstadt | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30171 Südstadt, Hannover | Somantic

Einzigartiges Penthaus mit 400 qm Dachgarten im Herzen der Südstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30171 Südstadt, Hannover

Preis:1.580.000 €

€/m²:5704 €/m²

Fläche:277 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 11:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche277 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.580.000 €
Preis pro m²5704 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.869 €

Jährliche Mieteinnahmen

46428 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30171 Südstadt, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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