Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reichelsdorf, Nürnberg beträgt 460.000 € (entspricht 3833 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Maisonette mit Kamin und 2 Balkonen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90453 Reichelsdorf, Nürnberg

Preis:460.000 €

€/m²:3833 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2026 um 11:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer4
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1982
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²3833 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.326 €

Jährliche Mieteinnahmen

15912 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort90453 Reichelsdorf, Nürnberg
BundeslandBayern

495.000 €

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Immobilienbewertung

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