ETW in modernisiertem Gründerzeithaus nahe Bürgerpark: Bezugsfreie 3-Zimmer-EG-Wohnung (133 m²) m
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38102 Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig
Preis:390.000 €
€/m²:2932 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:3
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 02:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1870
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²2932 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab15.03.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104.56 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1870
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.499 €
Jährliche Mieteinnahmen
17988 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38102 Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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