Wohnen im historischen Altbau: 3 Zimmer | 133 m² | 3,40 m Deckenhöhe - sofort bezugsfrei
Braunschweig
Preis:385.000 €
€/m²:2895 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:3
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 04:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1870
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²2895 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.477 €
Jährliche Mieteinnahmen
17724 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38102 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Willkommen in Viewegsgarten / Braunschweig, einer der begehrtesten und aufstrebensten Lagen rund um Braunschweig. Die Wohnung befindet sich im südöstlich der Innenstadt, nahe Bürgerpark und Hauptbahnhof.Ausführliche Informationen über die begehrte Wohnlage und die Region finden Sie in unserem Lageexposé, welches wir Ihnen mit Anfrage des Exposés zur Verfügung stellen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 385.000 € (entspricht 2895 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1870.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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