Einziehen & Aufatmen – sonnige 4‑Zi. Maisonette mit Studio über den Dächern Zuffenhausens +++
Hohensteinstrasse 34, 70435 Zuffenhausen-Hohenstein, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 22:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1905
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²3863 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abSofort bezugsfrei!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.660 €
Jährliche Mieteinnahmen
19920 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHohensteinstrasse 34
- PLZ / Ort70435 Zuffenhausen-Hohenstein, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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