Luxuriöse Wohnkunst: Mit Loggia und TG-Stellplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22043 Marienthal, Hamburg
Preis:799.000 €
€/m²:4650 €/m²
Fläche:171.82 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 05:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche172 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1977
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4650 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.863 €
Jährliche Mieteinnahmen
22356 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22043 Marienthal, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 27. März 2026
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799.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Marienthal, Hamburg beträgt 799.000 € (entspricht 4650 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 171.82 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22043 Marienthal, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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