Leipzig Musikviertel / excl. ETW / 144,9 qm / Besichtigung auch Sonn- / Feiertage Tel. 0171/7118830
Schwägrichenstraße 11, 4107 Zentrum-Süd, Leipzig
Preis:754.000 €
€/m²:5204 €/m²
Fläche:144.9 m²
Zimmer:4
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 02:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1894
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis754.000 €
- Preis pro m²5204 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.675 €
Jährliche Mieteinnahmen
20100 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwägrichenstraße 11
- PLZ / Ort4107 Zentrum-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 30. Mai 2026
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738.990 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Süd, Leipzig beträgt 754.000 € (entspricht 5204 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144.9 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schwägrichenstraße 11, 4107 Zentrum-Süd, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1894.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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